Anschlussfinanzierung - Nutzen Sie die gro�en Einsparm�glichkeiten

Mit Weitsicht viel Geld sparen

Sie sparen leicht bis zu mehreren tausend Euro
Fr�hzeitige Zinssicherheit
Bereits vor Ende der Sollzinsbindung m�glich
Geringer Zeit- und Kostenaufwand

Sie haben bereits eine Immobilie finanziert, und demn�chst l�uft Ihre Sollzinsbindung aus? Dann k�nnen Sie mit Interhyp bei Ihrer anstehenden Anschlussfinanzierung viel Geld sparen.

Was viele nicht wissen: Sie k�nnen bei Ihrer Anschlussfinanzierung ohne Probleme die Bank wechseln. Die dadurch entstehenden Kosten liegen weit unter dem, was Sie durch einen g�nstigeren Kredit sparen. Scheuen Sie sich nicht, verschiedene Angebote einzuholen. Denn: Viele Hausbanken setzen auf die Tr�gheit ihrer Kunden und unterbreiten entsprechend teure Angebote f�r eine Anschlussfinanzierung.

Unser Tipp

Holen Sie fr�hzeitig (mindestens drei Monate) vor Ablauf Ihrer Sollzinsbindung Konditionsangebote f�r Ihre Anschlussfinanzierung ein. Nur so k�nnen Sie vermeiden, dass Sie letztlich in Zeitdruck geraten und dann vorschnelle Entscheidungen treffen. Falls Sie einen Kredit mit einer Sollzinsbindung von mehr als zehn Jahren abgeschlossen haben sollten, k�nnen Sie zehn Jahre nach Vollauszahlung des Darlehens grunds�tzlich mit einer Frist von sechs Monaten das Darlehen ganz oder teilweise zur�ckzahlen - wenn es sich f�r Sie lohnt. Zudem sollten Sie bei kleinen Finanzierungssummen die M�glichkeiten von Kleindarlehen pr�fen: Ratenkredite zu g�nstigen Konditionen k�nnen eine kosteng�nstige Alternative sein.

Beachten Sie

Ein Konditionsunterschied von 0,50 Prozent sieht zwar wenig aus. Ein durchschnittlicher Anschlusskredit verteuert sich dadurch jedoch um 5.000 bis 10.000 Euro (

Beispielrechnung

Nach Ablauf der Sollzinsbindung hat ein Kunde eine Restschuld von 100.000 Euro. Seine Bank schl�gt ihm f�r die Anschlussfinanzierung einen Kredit mit 15-j�hriger Sollzinsbindung zu einem Zins von 5% vor. Dieser Kredit soll anf�nglich mit 4,5% getilgt werden, damit der Kunde in 15 Jahren schuldenfrei ist. Daraus ergibt sich eine Monatsrate von 791,67 Euro.

Der Kunde holt noch weitere Kreditangebote ein. Bei der g�nstigsten Bank erh�lt er einen 15-j�hrigen Kredit f�r 4,5%. Er entscheidet sich, dieses Angebot anzunehmen und die Zinsersparnis direkt in eine erh�hte Anfangstilgung zu investieren (also 5%), wodurch sich ebenfalls eine Monatsrate von 791,67 Euro ergibt.

Wenn der Kunde den Kredit mit den schlechten Konditionen angenommen h�tte, w�re er in exakt 15 Jahren schuldenfrei gewesen. Bei der g�nstigeren Variante muss er jedoch nur 14 Jahre und 4 Monate bis zur Schuldenfreiheit monatlich 791,67 Euro zahlen. Er ist also acht Monate fr�her fertig und spart dadurch 6.333 Euro.

Auf den folgenden Seiten finden Sie wertvolle Informationen rund um dieses wichtige Thema:

Anschlussfinanzierung: Prolongation oder Umschuldung?
Wann genau kann ich meine Anschlussfinanzierung vornehmen?
Welche Kosten kommen bei einem Bankenwechsel auf mich zu?
Welche Anschlussfinanzierungen begleitet Interhyp?
Wie kann ich die Anschlussfinanzierung optimieren?
Wie kann ich die Zinsentwicklung im Auge behalten?

Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein konkretes Angebot. F�llen Sie hierzu einfach unsere unverbindliche Finanzierungsanfrage aus - einer unserer Finanzierungsberater wird sich dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen. Ihre Fragen vorab beantworten wir Ihnen gern kostenlos unter 0800 - 200 15 15 15, Mo-Fr von 8 bis 22 Uhr und Sa/So von 9 bis 18 Uhr.